【疫情期间小区物业管理/疫情防控期间小区物业怎么做】
物业小区疫情消毒制度
〖A〗、法律分析：物业管理行业在社区基层治理和疫情防控工作中发挥的重要作用，对物业管理行业在本次防疫工作中所表现出的困境进行了分析，并针对物业管理制度改革提出了十点建议.重新认识和定位物业管理行业的性质物业管理行业是一个有一定商业模式作支撑的准公共产品提供者。
〖B〗、成立由组长、消毒人员、电梯安全管理员组成的结构，成员分别由满足要求的人员担任。人员防护：进入电梯消毒现场的人员都应当穿戴工作衣、手套、工作鞋、口罩、帽子，必要时戴护目镜。轿厢消毒：暂停电梯运行，保证紧急照明和通风设施工作。
〖C〗、医疗卫生人员必须接受消毒灭菌技术培训，掌握消毒知识，牢固树立消毒隔离观念，严格执行消毒灭菌常规。从事传染病微生物实验室工作的人员必须严格按传染病管理办法进行工作。法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》第五条各级人民政府领导传染病防治工作。
〖D〗、军队、铁路、交通、民航的卫生防疫机构承担本系统内的消毒监测管理工作，并接受当地政府卫生行政部门指定的卫生防疫机构的业务指导。 第四条 国家对生产、经营、使用消毒药剂、消毒器械和一次性使用的医疗、卫生用品实行卫生许可证制度。
〖E〗、社区疫情防控“十严格”（一）严格实行居住小区封闭式管理。社区疫情防控实行网格化、地毯式管理，由街道或社区明确辖区内各居住小区的责任主体（以下简称管控小组）。
〖F〗、各类居民小区均实行封闭式管理，实施出入证管理制度。各小区只保留一处出入口，除购买生活物资、参与疫情防控工作、紧急就医等情况外，严格控制居民进出。小区出入口要配置免洗手消毒液、医用口罩等防疫物资。
疫情期间物业费减免吗?
综上所述，疫情期间物业费一般不会因疫情而减免，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。
疫情期间物业费一般不会减免。疫情期间，物业公司并未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，以确保小区居民的安全。因此，根据《合同法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。
在疫情防控期间，物业公司并未因疫情而减少物业服务，反而增加了测量体温等必要的疫情防控措施。因此，根据《合同法》第八条的规定，业主应当遵循物业合同的相关规定，及时缴纳物业费。《合同法》第八条明确指出，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。
疫情防控期间，物业公司不仅未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，因此根据《合同法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。【法律依据】《合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。
疫情防控期间,物业公司负有哪些义务
〖A〗、四是原则上禁止快递、外卖等人员进入住宅区，但物业服务企业应做好最大限度便民工作，设置特定区域存取快递，采取非接触方式交接，防止交叉感染。五是物业有权关闭小区会所及儿童区域、老年人活动站等特定场所。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
〖B〗、首先，物业企业的义务是对物业区域的秩序维护、环境卫生维护、共有设施设备维护等工作，疫情期间，其工作成本增大，不仅要进行日常维护，还要配合防疫管理。其次，疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由。因此，业主不能以疫情为由要求物业企业减免物业费。
〖C〗、物业服务未减少：在疫情防控期间，物业公司并未减少其提供的物业服务，反而增加了疫情防控措施，如测量体温等，以确保小区居民的安全。合同义务：根据《合同法》第八条的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。业主与物业公司之间签订的物业合同，规定了双方的权利和义务。
〖D〗、总之，在疫情防控期间，物业公司积极履行物业服务职责，业主也应及时缴纳物业费，共同维护良好的社区环境。这不仅符合《合同法》的规定，也是构建和谐社区、促进社区稳定发展的重要举措。
〖E〗、是的。疫情防控，小区物业及时消杀蚊虫是物业的本质工作。所以疫情防控小区物业及时消杀蚊虫是物业责任。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件。
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