中国凤凰大厦疫情/凤凰国内疫情最新消息
实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏
〖A〗、受新冠肺炎疫情影响，今年以来深圳写字楼、商铺及房屋出租等市场陷入冰点。证券时报记者近日走访深圳中心区多个写字楼发现，写字楼空置率居高，租金下调幅度最高达50%。龙岗区大芬油画村、南山区南油服装市场等地商铺退租、转租现象较为普遍。
〖B〗、它承载着的除了艰难的2020，还有酒店业的20公寓人的2020，整个空间租赁行业的2020。 这一年，我们启动“冰点重生”，我们邀请专栏作者大咖对话，我们联动公寓为租户提供点滴温暖、我们举办MBI、MCI和地区合能盛典为酒店业引航前路…… 因为我们坚信，当时代提出问题，就一定会有答案。
〖C〗、为了提高出租率，写字楼业主及运营方不得不加大租金下调力度。戴德梁行的数据显示，上半年北京写字楼租金同比下降6%，为355元/平；上海写字楼租金同比下降3%，为259元/平；深圳写字楼的租金下降幅度最大，同比下跌16%，为229元/平。
产权式酒店投资分析
产权式酒店投资注意事项： 确认产权：投资者在购买产权式酒店前，必须了解该项目的各类房地产许可证，确保投资的是具有独立产权的物业。 市场分析：专业公司的市场可行性分析是投资产权酒店成功与否的关键，也是未来收益能否通过市场经营来获得的重要依据。
产权式酒店投资风险： 购买能力限制：产权式酒店价格较高，对于我国居民平均收入水平而言，多数工薪阶层不具备购买能力。 消费模式差异：国内产权式酒店规定的分时度假期与我国城市居民旅游度假的消费模式不符。 出境旅游限制：我国公民自费出境旅游目的地有限，制约了产权酒店的发展。
投资者可以通过分期付款或一次性付款取得产权酒店一定时段的客房产权，但没有经营权。 （二）产权式酒店的特点 产权式酒店是一种全新的酒店经营方式。
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